買房也算大事，記錄一下心路歷程。一切從8月當一個分水嶺。這之前只想租房，媽媽一直想我安居，但我求機動性始終沒考慮。8月起心動念是覺得高利率終於到頂了，等到利率降的時候搞不好房價又推高一波了。雖然事後才知道2022年美國利率來到史低2.X%又可以鎖30年應該是最好的時機，但那時候股災我也沒底氣，不能說錯過機會。所以要降息是其一原因、滿足老媽是其二、投資摃捍是其三、走個經驗其四。
說到投資摃捍直到今天我心裡仍然是掙扎的，說到底我總結成這一個問題：開始房貸後，若有閒錢是去投資還是還貸？問了一圈，我很驚訝大部分同事竟然是去投資，理性一點分析是說，他們認為投資報酬可以超越6%的房貸。於是利率很重要，若是2%我也不還，若是10%我一定拼命還(30年前的台灣竟然如此！)。我驚訝於同事的反應，於是我用數學模型再自己算了一次，我折服於自己模型的結論了…理性上。今天的一塊錢是一塊錢、通膨後，未來的一塊錢只值今天的0.5塊…那當然到時候再還吶… 於是同事對於我想要有閒錢就還錢的心態有另一個更大膽的主意：你錢借得不夠！借得夠怎麼有閒錢？
感性上不想承擔經濟風險，讓我好生覺得自己是個保守的人。於是每個願意承擔房貸的老少男女似乎都有當老闆的勇氣。一直到最近書中(好比The psychology of Money)才找到似乎也有像我一類的人，簡單說，就是直到有錢了(經濟上有底氣)再買房子，而不是舉貸，求個心安也是個重要指標啊。
11月Trump當選股市牛漲一波，讓我底氣更足了，也不禁讓我感慨，命運的成份比我想像的重，幸好今天是幸運。
感謝爸媽資助了很重要的一部分，都要自己來如狂言般可笑，也汗顏人外有人。
<正面迎擊人生大魔王：每個磨難，都是祝福的證明>：3 唯有經歷苦痛，才會有超齡的成熟
…二十年前我買下第一間房子，當時我二十歲出頭…緣由與動力…來自於…我癌末的母親。
「你們這個房子是租的吧？那提醒妳一下，最好是不要讓媽媽留在家裡，尤其現在已經在末期了，不要給人家帶來困擾比較好……」某一次家人的長輩朋友來訪，提到這件事，自此之後媽媽就沒有回來家裡過了，一直到臨終前，她都待在醫院裡。…我在辦完媽媽的告別式後，立定目標，要給家人一個遮風避雨的家，那一年我二十一歲。我告訴自己這樣不能發生第二次…後來的日子，我每天都認真工作、努力賺錢、儲蓄，有空就帶爸爸、弟弟去看房子…最後…信用卡刷下去訂金的那個時候，我心裡充滿著踏實和一點點的愧憾，遺憾媽媽過世早，我來不及做到。兩年後房子蓋好我們搬進去住，爸爸住主臥，我住一間比小孩子還小的房間，弟弟則是住在客廳旁的和室…入住的那天，爸爸說：「感覺好像住在飯店喔，窗外望下去是社區的游泳池耶。」
爸爸的開心讓我心裡很踏實，當年我二十三歲。
後來因為我希望自己和弟弟結婚後，爸爸可以跟我們住在一起…所以我決定…同一棟樓相鄰的三房預售屋，背了滿身千萬房貸。爸爸跟弟弟都擔心我這樣會經濟壓力太大，尤其當時弟弟還沒退伍，不懂姊姊為什麼想要到那麼遠的事，把自己搞得那麼累？我後來覺得，唯有經歷一些苦痛的事，才會讓一個人成熟，而越痛，就帶來越超齡的成熟。
我因此節制消費，努力工作賺錢，假日還去兼小朋友的電腦教室老師，二十幾歲的青春時光，別人演少女，我在演賺錢機器跟工作狂。但即便如此，房貸是一件很長期的事情，要還完很不容易，只是我二十幾歲就開始，已經比許多人都幸運，起步早、還款早，當時房價又比較低，幸好當年我二十幾歲就規劃好，現在才能和爸爸、弟弟住隔壁，讓全家人可以在一起。
很多人問我是怎麼理財？我不忍心告訴大家：「逼死自己就可以。」如果沒有一個你想要付出的人，似乎是很難做到的。要給爸爸、弟弟一個遮風避雨的家，這種決心可以戰勝所有賺錢的困難，克制花錢的欲望。後來我長大後發現，因為有房貸的關係，讓我很積極存錢，由於房貸是每月扣款，未付本金又是千萬天文數字，所以今天不管是發獎金、發年終還是其他什麼錢，都會被我拿去繳房貸，我不敢亂買、亂花，房貸的數字太嚇人，是一種沉重的負擔，二十年來很神奇的幫助我存住不少錢。
人生中有很多苦痛、遺憾，幾十年後看就會發現，有些事成就了早熟的我們，促成了許多好事。我也要感謝當年自己的勇氣，敢承擔那麼重的壓力與責任。
很多人說房貸利息那麼便宜應該趕快借出來投資，但我反其道而行，總是選擇提早還款，自己很省、有錢就還，原因就是不想讓自己和家人背太多房貸造成危機，總是保守為贏、穩扎穩打的我，也是白手起家小資女一切靠自己努力的另一種收穫吧！
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「我永遠記得她住院的那段期間，她的每一個客戶都私下打電話來問我：「她缺多少業績？」大家都想把預算補給她，可以想見她的客戶有多麼喜歡及挺她。所以令人驚訝的是，在她生病住院的那段期間，她的業績反而是超達成的。」陳婉怡